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【崗位職責(zé)】
1.負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施、建構(gòu)筑物、設(shè)備系統(tǒng)、工程項(xiàng)目、安全生產(chǎn)、物業(yè)服務(wù)品質(zhì)等方面的管理工作并擬訂相關(guān)管理規(guī)定。
2.負(fù)責(zé)制定部門年度工作計(jì)劃和預(yù)算，并按照公司審批的方案組織實(shí)施。
3.負(fù)責(zé)組織園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目、統(tǒng)籌園區(qū)零星外委維修工程的專業(yè)技術(shù)分析、預(yù)算編制、工程量清單、項(xiàng)目立項(xiàng)、現(xiàn)場管理、工期管控、項(xiàng)目質(zhì)量、竣工驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、供應(yīng)商評價(jià)等工作。
4.對接城管、安監(jiān)、環(huán)保、消防、公安、交通等相關(guān)政府職能部門。
5.負(fù)責(zé)租戶裝修申請圖紙審批，保障租戶裝修的進(jìn)場、施工裝修、安全管理、質(zhì)量監(jiān)管、隱蔽工程驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。
6.監(jiān)控園區(qū)能耗運(yùn)行情況，嚴(yán)格控制園區(qū)能源損耗及費(fèi)用支出，負(fù)責(zé)能耗分?jǐn)偣ぷ?，指?dǎo)協(xié)助開展節(jié)能降耗工作。
7.監(jiān)控園區(qū)物業(yè)工程部的服務(wù)質(zhì)量，聽取領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的意見和要求，做好相關(guān)情況及問題的及時(shí)處理及優(yōu)化。
8.做好日常現(xiàn)場巡查、匯報(bào)以及檔案管理工作。按照公司制度要求，開展園區(qū)安全生產(chǎn)管理工作。
9.按照公司采購管理相關(guān)規(guī)定，履行采購小組、評審小組成員職責(zé)。
10.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事務(wù)。

【任職要求】
1.大專以上學(xué)歷，土建、機(jī)電、暖通、工程、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，10年以上產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)/酒店行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，持有工程物業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書優(yōu)先。
2.熟悉國家、地方政府有關(guān)消防、建筑工程和物業(yè)管理方面的法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具有扎實(shí)的物業(yè)管理知識。
3.對產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/商業(yè)地產(chǎn)/酒店行業(yè)物業(yè)管理中的保安、保潔、綠化、品質(zhì)、工程、物業(yè)、消防等工作進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和管理。
4.具備良好的溝通表達(dá)、組織協(xié)調(diào)能力，能妥善處理緊急及突發(fā)事件。
5.熟悉操作辦公和計(jì)算機(jī)建筑輔助設(shè)計(jì)軟件（如CAD等)軟件，具有較好的文書處理能力，能夠完成各類物業(yè)工程相關(guān)的制度和文件資料。