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你需要擁有什么 ? 預算管理：熟知計劃、安排和管理企業(yè)或組織成本和支出的方法。 ? 業(yè)務風險管理：具備評估和緩解商業(yè)環(huán)境風險的常識。 ? 具備為特定任務規(guī)劃、招聘和分配人才的知識，以滿足瞬息萬變的商業(yè)環(huán)境需求。? 預算管理：熟知計劃、安排和管理企業(yè)或組織成本和支出的方法。 ? 業(yè)務風險管理：具備評估和緩解商業(yè)環(huán)境風險的常識。 ? 具備為特定任務規(guī)劃、招聘和分配人才的知識，以滿足瞬息萬變的商業(yè)環(huán)境需求。 ? 了解不同的領導風格（例如互助式領導、間接領導、情境式領導等）和需求，以及如何在不同情況下善加利用。 ? 供應商管理：具備關于外部服務提供商框架及協(xié)調外部供應商的豐富知識。 ? 工程設施管理的可持續(xù)性：充分理解可持續(xù)發(fā)展與工程設施管理（能源消耗、水消耗、排放、廢物處理、化學產(chǎn)品、《宜家家居產(chǎn)品采購方式》(IWAY)、采購）之間的相互作用。 ? 工程設施管理范圍和工作方式：充分了解英格卡的工程設施管理服務范圍包括哪些服務，了解工程設施管理的交付模式，以及工程設施管理在英格卡業(yè)務中的地位。 ? 工程設施管理服務：充分了解如何成功交付、安排和跟進“硬”工程設施管理服務（技術維護、宜家食品設備）和“軟”工程設施管理服務（清潔、蟲害控制、除雪、廢物處理等）。 ? 與工程設施管理相關的IT工具：熟悉工程設施管理中所有相關的IT工具。 ? 充分理解宜家的企業(yè)形象、核心價值觀以及為大眾創(chuàng)造更美好日常生活的愿景。 你的工作職責 ? 采用以顧客為中心的協(xié)作方式，領導、掌管、計劃、指導和跟進單位內工程設施管理組織的日常工作和發(fā)展。 ? 負責確保每個物業(yè)設施在其整個生命周期內得到妥善管理，包括安全、合規(guī)、維護和改進，以確保為企業(yè)、員工、顧客和其他利益相關者提供安全的正常運營環(huán)境。 ? 實施相關的物業(yè)管理創(chuàng)新、數(shù)字和技術解決方案，以滿足企業(yè)和大眾的需求。 ? 參與工程設施審查和其他英格卡及外部工程設施管理相關審查。 ? 妥善處理緊急和危急情況，以消除或盡量減少對現(xiàn)場、員工、租戶和顧客造成的后果、損失和損害。 ? 在團隊和個人層面監(jiān)控和反饋工作方法、工作效率和質量。 ? 在新員工招聘過程中積極發(fā)揮作用。 ? 監(jiān)督和跟進團隊（內部和外部）的工作是否符合道德標準及內部章程和法規(guī)，包括：消費者保護、風險、環(huán)境、健康和安全。 ? 創(chuàng)建一個可塑造強大宜家文化，并支持員工和顧客多樣性的環(huán)境。 關于這個職能 作為地產(chǎn)業(yè)各方面的專家，我們要以敬業(yè)、開明、好奇的態(tài)度，負責英格卡集團的地產(chǎn)業(yè)務，成為值得信賴、受人贊賞和歡迎的商業(yè)合作伙伴。我們要尋找新的并維護現(xiàn)有的設施場所，滿足大眾的需求。我們要根據(jù)專業(yè)知識和對英格卡地產(chǎn)投資組合的了解，提供戰(zhàn)略性的洞察。我們帶頭交付安全、合規(guī)、可持續(xù)和創(chuàng)新的物業(yè)設施解決方案，以民主設計和全生命周期成本為首要考慮。我們要積極維護并確保物業(yè)設施保持良好狀況，滿足業(yè)務需求。