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1.正柜及臨時(shí)柜招商 按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的安排開(kāi)展招商工作 2.租戶(hù)管理和服務(wù) 合同管理 文件合同及相關(guān)許可證件，錄入并熟悉合同細(xì)則。 租戶(hù)進(jìn)場(chǎng) ?裝修 -裝修圖紙審核，根據(jù)流程負(fù)責(zé)租戶(hù)入場(chǎng)，在裝修期間進(jìn)行檢查。與門(mén)店技術(shù)部及防損部等合作進(jìn)行租戶(hù)開(kāi)業(yè)前的驗(yàn)收。 -協(xié)助租戶(hù)完成開(kāi)業(yè)活動(dòng) -租戶(hù)員工基礎(chǔ)培訓(xùn) 租戶(hù)運(yùn)營(yíng) -根據(jù)租戶(hù)管理手冊(cè)，每日運(yùn)營(yíng)檢查表進(jìn)行檢查 -確保租戶(hù)相關(guān)證照的完整有效，如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證等 -解決和租戶(hù)有關(guān)的客戶(hù)投訴 ?-報(bào)告和分析（銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，空鋪，風(fēng)險(xiǎn)租戶(hù)等） ?-收集并核查商鋪營(yíng)業(yè)額數(shù)據(jù)，確保真實(shí)可靠 ?-根據(jù)合同約定按時(shí)收繳租戶(hù)相應(yīng)的應(yīng)收款項(xiàng) 租戶(hù)離場(chǎng) -確保租戶(hù)離開(kāi)時(shí)無(wú)欠款 -確保租賃區(qū)域恢復(fù)正常，公司物業(yè)設(shè)施無(wú)損失（如開(kāi)關(guān)柜、電纜線等） -收回撤場(chǎng)租戶(hù)胸卡 -預(yù)防潛在消費(fèi)者投訴：（例如會(huì)員卡、預(yù)付卡，與招商同事同時(shí)一起采取措施） 3. 活動(dòng)策劃與組織 ?在年度預(yù)算中制定年度活動(dòng)計(jì)劃，每月定期制定次月詳細(xì)活動(dòng)計(jì)劃，交給上級(jí)與總部相關(guān)人員審核 ?按照活動(dòng)計(jì)劃，執(zhí)行活動(dòng)，維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng) ?跟進(jìn)總結(jié)活動(dòng)結(jié)果，保證客流量增加 4.物業(yè)管理 清潔和安全 ?每天兩次實(shí)地視察（參照日檢表） ?負(fù)責(zé)安保治安、消防、保潔及綠化管理工作 ?檢查設(shè)施、道路、電力等，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并推動(dòng)解決 ?協(xié)助解決顧客意外傷害問(wèn)題。 技術(shù)和維護(hù) ?每天檢查照明及室內(nèi)溫度等，確保設(shè)備和設(shè)施處于良好的狀態(tài) ?按照標(biāo)準(zhǔn)檢查并維護(hù)裝飾裝潢 5.市調(diào)與公共關(guān)系 ?市調(diào)：對(duì)主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和商業(yè)中心進(jìn)行市調(diào)，關(guān)注其活動(dòng)、品牌、裝修、租賃信息等等。 ?公共關(guān)系：與門(mén)店團(tuán)隊(duì)和租戶(hù)，共同維護(hù)所有必要的公共關(guān)系，包括工商局、消防局、物價(jià)局、衛(wèi)生質(zhì)量監(jiān)督所等 6.落實(shí)上級(jí)指示的工作