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總體任務 對事業(yè)部各項收入、費用進行整理、匯總、分析；為管理層提供財務分析報告；解析實際與預算的差異，與業(yè)務部門共同制定行動計劃；并進行相關的趨勢走向分析。 工作職責： ?收入類分析 -分析業(yè)態(tài)類型及各城市間可比門店的坪效差異，解析同業(yè)態(tài)坪效租戶的租賃理由； -品牌在各城市可比門店中的成長性以及對總收入的貢獻； -解析收入增長，于業(yè)態(tài)、品牌和浮動租金、續(xù)簽等維度，通過月浮動租金（或年浮動租金）得到租戶在商業(yè)中心的經營情況趨勢； ?費用類分析 -按公司要求做月度成本和費用拆分，并分析各項費用的組織和預算差異，結合業(yè)務發(fā)展隨時調整； -自營物業(yè)、非自營物業(yè)商業(yè)中心的費用結構和價格分析，為營運團隊提供相關費用解析； -公司整體費用的趨勢分析及預測。 ?參與預算的編制、匯總與復核 -負責與各業(yè)務部門就收入及費用預算的設置、匯總與復核，確保每個項目預算的合理性； -跟蹤預算執(zhí)行情況，分析差異并制定相應行動計劃。 ?報告 -按要求提供各類財務分析報告，（Excel或PPT）； -就經營成果分析提供可行性建議； ?業(yè)務流程的整理并參與財務相關系統(tǒng)的建立和實施